В современном мире для достижения своей мечты порой не хватает материальных ресурсов и получения ипотечного кредита. В данном случае места для печали нет, поскольку на помощь может прийти такой финансовый институт как кредит. Как известно для одобрения кредита банкам нужна хорошая кредитная история и достаточная официальная заработная плата или иные доходы, которые называют «белыми источниками». Для получения кредита под залог квартиры необходимо наличие недвижимого имущества, которое заемщик может предоставить займодавцу. При этом данный кредит является необычным явлением и представляет собой сочетание ипотеки и потребительского кредита. Для наилучшего понимания нужно обратиться к следующему информационному ресурсу https://финанс.рф/nedvizhimost/credit-pod-zalog-nedvizhimosti кредит под залог недвижимости. Сразу становится очевидным наличие преимуществ данного вида займа – возможно получить приличную сумму под достаточно выгодный процент для такой категории субъектов, которым банк отказал в потребительском кредите. Также удобно для заемщиков, которым не подходит срок обычного кредита или не хватает предоставляемой суммы.

Можно выделить следующие особенности залогового кредита и ипотеки на дом: ниже процентная ставка; увеличенный срок кредитования (до 20 лет), а значит ежемесячный платеж становится ниже; непосредственно сумма кредита будет больше; банк более либерально относится к заемщику. Процедура получения кредита под залог недвижимости, в том числе в Москве, классическая – подача заявки с предоставлением паспорта гражданина РФ, информации о доходах и документах на недвижимое имущество (выписка из ЕГРН). Также прилагается отчет о стоимости имущества. Если собственность долевая, то необходимо нотариальное согласие других собственников. В качестве залога можно использовать практически любое недвижимое имущество – квартиру, дачу, гараж, дом, коммерческую недвижимость, об этом можно уточнить https://финанс.рф/nedvizhimost/kredit-pod-zalog-kvartiry кредит под залог квартиры. Важный момент, что в недвижимом имуществе могут быть зарегистрированы и несовершеннолетние дети. Это не будет препятствием для банка. Кроме того данное жилье может быть единственным. Главное помнить, что заемщик всегда остается собственником своего имущества, оно лишь будет иметь обременение, зарегистрированное в установленном законе порядке. Распоряжение данным объектом залога возможно только с согласия кредитного учреждения.