Изначально планировалось, что приватизация квартиры будет доступна только до марта 2013 года, но, уже в который раз ее продлили еще на два года. Почему так? Дело в том, что большинство граждан нашей страны смогли реализовать эту возможность, и с успехом стали счастливыми обладателями жилья, но при реализации прав на безвозмездное получение в собственность жилых помещений большая часть повстречались с досадными сложностями, преодолевать которые приходилось судам.

Катализатором не сходства во мнениях с госорганами явились крайне не однозначно изложенные положения закона "О Приватизации".

Многие из этих проблем имеются и в наше время, в следствии, единственный метод исполнения своего права на приватизацию это подача иска. До того, как обратиться в суд, рекомендуем получить от государственного органа, в ведении которого находится спорное жилье, отказ в приватизации. Он уже у вас на руках? Тогда смело идите в суд и требуйте признать незаконным данный отказ. Иск подается по месту нахождения спорного жилья, оформленный в простой письменной форме, и должен содержать:

- Название районного суда;

- ФИО лица, подающего ходатайство, его адрес проживания;

- Адрес госструктуры и телефон;

- Данные заинтересованных лиц;

- Третье лицо – Управление Росреестра;

- Обстоятельства, которые сделались основанием запроса в суд;

- Просьбу о признании не правомерным акта госучреждения;

К требованию прикладываются письменные доказательства, с помощью которых подтверждаются ваши требования. Заявление печатается в количестве, соответствующем количеству сторон. До направления заявления обязательно заплатите в Сбербанке пошлину за рассмотрение иска, а квитанцию  приложите к жалобе.

В суде надо доказать:

- регистрацию (прописку) в спорном помещении;

- нахождение жилья на праве собственности государства;

- имущественная обособленность квартиры;

- наличие жилых помещений в условии, пригодном для жизни;

- легализацию перепланировки в случае, если она имела место;

К требованию нужно приложить следующие копии:

- справку о платеже квартплаты;

- отказ администрации в присвоении недвижимости;

- дубликат письма ОМС либо главы субъекта РФ, подтверждающее, что жилое помещение состоит там на балансе;

- документ о проживании детей (при наличии);

- выписка из справки Регистрационной палаты о не нахождении у подателя иска в пользовании другой квартиры или комнаты;

- дубликат ордера на занятие помещения;

В суде вам придется отстоять свое право. Несмотря на то, что орган государственной власти не имеет прямую выгоду от того, что помещение находится у вас в социальном найме, а не в собственности, эти товарищи считают своей работой всячески препятствовать тому, что двадцать лет назад провозгласило наше не щедрое правительство – бесплатную приватизацию жилья.

Источник: Юридическое бюро Перспектива